Nelly BARTHE ROCHEFORT

Maison - à vendre - 66130 ILLE SUR TET 6074

Maison - À vendre - 66130 ILLE SUR TET
5 3 1 150 m²

Description

Vous recherchez une maison au charme authentique pour installer votre famille et si besoin votre activité professionnelle à votre domicile? Venez découvrir cette maison de ville rénovée où confort et charme se mêlent harmonieusement. Au cœur du village, cette demeure de 120 m², complétée par une dépendance et des combles aménagés, vous séduira par son caractère chaleureux et sa douceur de vivre. Dès l'entrée vous ressentez une atmosphère accueillante. Au rez-de-chaussée, la cuisine conviviale, entièrement équipée et le séjour lumineux invitent à la détente. À l’étage, deux chambres au cachet unique et une salle de bain avec douche, baignoire et double vasque très raffinés offrent confort et praticité. À l’extérieur, un espace piscine et un jardin intimiste apportent une touche d’évasion et de relaxation. Points remarquables: La dépendance avec accès indépendant actuellement aménagée en bureau et espace fitness ainsi qu'un garage de 42 m² ouvrent la voie à divers projets personnels ou professionnels. Cette maison vous offre un cadre de vie exceptionnel, proche de toutes les commodités pour vivre entre mer et montagne. Pour tout renseignement ou pour visiter, contactez-moi: Nelly Barthe-Rochefort, agent commercial indépendant au 06* 07* 62* 83* 80 - RSAC Perpignan 854001781. Keller Williams Oxygène

Performance Energétique

logement très performant
A
105kWh/m².an consommation
(énergie primaire)
3*kg Co2 /m².an émissions
(gaz à effet de serre)
B
C
D
E
passoire
énergétique
F
G
logement extrèmement peu performant
* Dont émissions de gaz
à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
3 kg Co2 /m².an
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

Honoraires à charge du vendeur.

Nos honoraires

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Général

Référence 6074
Référence 7032063
Catégorie Maison
Meublé Non
Nombre de chambres 3
Nombre de salles de bain 1
Jardin Oui
Garage Oui
Terrasse Oui
Parking Non
Surface habitable 150 m²
Surface du terrain 368 m²

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étage 3

Equipements de base

Cuisine Oui
Chauffage (ind/coll) Individuel
Double vitrage Oui
Chauffage (type) Pompe à chaleur
Type de cuisine Super-équipée

Équipements techniques

Climatisation Oui

En chiffres

WC (nombre) 2
Chambre 1 (surface) 20 m²
Chambre 2 (surface) 12 m²
Surface de la cuisine 16 m²
Surface salle de bain 7.71999979019165 m²
Pièces (nombre) 5
Surface (Loi Carrez) 120 m²

Coûts & Frais

Taxe foncière (montant) 2154 €

Equipement extérieur

Piscine Oui
Tennis Non

Domaine juridique

Procédure en cours Oui

Charges & Rendement

Loué Non

Certificats énergétique

Classe DPE B
DPE (Kwh/m²/an) 105
Émission GES (émission CO2) 3
Date de réalisation du DPE 08/07/2024

Informations contractuelles

Type d'honoraire Honoraires à la charge du vendeur
Numéro de mandat 6074
Prendre contact pour le bien : 7032063

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